Размер имеет значение, особенно если речь идет о деньгах. Риск при инвестиции крупных накоплений выше, зато и прибыль они могут принести более существенную…

Если кажется, что все проблемы, среди которых бур лит повседневная жизнь, связаны только с отсутствием денег, надо немного пофантазировать. Например, вообразить, что вы играли в лотерею несколько миллионов рублей. Вот вы держите их в руках — увесистые, аккуратно перетянутые бумажными ленточками пачки купюр. Что с ними делать? Оставить дома — велик риск быть ограбленным или растратить всю сумму по мелочам. Положить в банк — тот может обанкротиться. Приобрести акции или облигации — они могут упасть в цене. Купить антиквариат — а вдруг всучат дешевые подделки?! Ох, уже кажется, что лучше бы вообще ни чего не вы игрывать… Неудивительно. Статистика свидетельствует, что стремительно разбогатевшие люди часто чувствуют себя гораздо несчастнее тех, кто продолжает довольствоваться средним достатком. Ведь крупная сумма не только подарок судьбы, но и большая ответственность. Так что, даже если пока нет крупных накоплений (и уж тем более если они имеются), не помешает подумать, куда их инвестировать.

Размерный ряд

Сначала разберемся, что можно считать крупной суммой. Конечно, все относительно. Одним миллион долларов кажется копейками, которых не хватит для реализации мало-мальски приличного бизнес-проекта. Другим и 200–300 тыс. руб. достаточно для исполнения всех желаний — отдыха у моря, покупки шубы или автомобиля, пусть будет подержанный. Однако во все времена крупной считалась сумма, на которую можно приобрести крышу над головой. Например, в XIX веке для крестьян она оценивалась в 80–100 руб. — именно столько стоил деревянный сруб. В советское время это были 7–10 тыс. руб. — за такую сумму можно было приобрести кооперативную квартиру. Сегодня большими деньгами считаются 3–5 млн руб. — именно столько нужно, чтобы купить довольно скромное жилье в круп ном российском городе.

Банковский расчет

Мы платим с банковского счета за мобильный телефон и коммунальные услуги, откладываем туда деньги на покупку машины или первоначальный взнос по ипотеке. Но стоит ли держать на депозите действительно крупные суммы? Ответ утвердительный. Счет в банке сегодня не только самый простой способ инвестирования денег, но и один из самых доходных. Процентные ставки достигают 10–11% годовых, что превышает официальный уровень инфляции. Более того, VIP-клиентам, готовым положить на депозит крупную сумму, предлагаются повышенные ставки. Правда, есть одно “но”. Согласно системе страхования вкладов в случае отзыва у банка лицензии каждому вкладчику вернут максимум 700 тыс. руб. с начисленными на них процентами. При этом совершенно неважно, сколько хранилось на счету — 700 тыс. или 100 млн руб. Конечно, это условие можно легко обойти, открыв счета на суммы до 700 тыс. руб. в нескольких разных банках. Но тогда рассчитывать на повышенные ставки по депозитам уже не приходится.

Что нам стоит дом построить?

Согласно данным ВЦИОМ 55% россиян считают недвижимость наилучшим способом вложения средств. Однако на самом деле все зависит от того, о каких квадратных метрах идет речь. Наиболее выгодный вариант — типовая однокомнатная или двухкомнатная квартира в строящемся доме. Именно на них сегодня самый большой спрос — например, в 2013 году в столице “однушку” или “двушку” хотели прибрести более 70% потенциальных покупателей жилья. На стадии строительства такая недвижимость в среднем стоит от 3 до 5 млн. руб. в Москве и от 2 до 3,5 млн руб. в Санкт-Петербурге. Впоследствии ее можно продать как минимум на 25–30% дороже. Менее прибыльный, но более надежный способ инвестирования — приобретение жилья на вторичном рынке. Такая недвижимость в среднем растет в цене на 4–6% в год. Конечно, можно сказать, что это даже немного ниже уровня инфляции. Но жилье можно сдавать в аренду. Такое вложение средств согласно данным портала www.irn.ru в последний год почти сравнялось по прибыльности с банковскими депозитами — оно ежегодно приносит 8–10% от стоимости недвижимости. А вот приобретать элитное жилье или вкладывать средства в амбициозные жилищные проекты довольно рискованно. Обычно цены на такие объекты сильно завышены, и после покупки их трудно продать даже по первоначальной стоимости, не говоря уже о прибыли. Например, цена сотки земли в олимпийском Сочи сегодня достигла 300–450 тыс. руб., а цены на готовое жилье почти до гнали столичные — 2–4 млн руб. за однокомнатную квартиру. И хотя купить себе “кусочек Олимпиады” очень хочется, это решение нужно хорошо обдумать — маловероятно, что цены на недвижимость в Сочи останутся такими же высокими после завершения спортивных соревнований.

Золотой запас

В древности люди приписывали золоту мистические свойства. Сегодня почти ничто не изменилось — об инвестициях в этот металл ходит больше мифов и легенд, чем о каком-либо другом способе вложения денег. На пример, считается, что золото не подвержено порче. Увы, на самом деле это мягкий металл, который легко повредить. При этом любая царапинка снижает стоимость слитка на 8–10%, а цену коллекционной монеты и вовсе почти вдвое. Еще один миф — что ликвидность желтого металла не зависит от его фор мы. В действительности за современные ювелирные украшения при продаже вы получите лишь 30–60% от их стоимости, а чтобы выгодно сбыть с рук золотые монеты, придется ждать как минимум 10 лет после их выпуска. Быстро и выгодно продать можно лишь золотые слитки — именно в них обычно советуют инвестировать сбережения. Килограммовый брусок можно купить практически в любом банке. Он обойдется примерно в 1 млн 600 тыс. руб. Но в эту цену уже включен 18%-ный НДС — этот налог каждый житель РФ обязан заплатить при покупке золота. При продаже слитка банку налог не вернут. Чтобы не оказаться в проигрыше, придется до ждаться, когда цена драгоценного металла поднимется как минимум на 18%. Благо слишком много времени это не займет. Например, в 2009 году стоимость драгоценного металла вы росла на 27%, в 2010-м — почти на 30%, в 2011-м — на 18%, в 2012-м — примерно на 14%. Аналитики считают, что в 2016 году подорожание составит 15–20%, так как люди в условиях не стабильной экономики предпочитают вкладывать деньги в старое доброе золото, а не в рискованные бизнес-проекты.